プロだから見える、あなたの家の「外壁の現状」と「ベストな対策」。無駄な施工は一切いたしません！ 10年・20年先までの塗り替えサイクルを考えて、コストを割り出す 塗り替え工事は「今だけのコスト」より、次回、次々回まで考えた「トータルコスト」で考えたほうが、ずっと割安になります。近年の塗料には（多少割高ですが）かなり耐久性の高いものがあり、３回やらなければならない塗り替えを２回で済ませることも可能だからです。 ただし、気分一新などの理由で、ときどき塗り替えたいような人は、自分なりのライフプランで業者に相談してみるのも手です。例えば５年ごとに塗り替えをしたいなら、１回あたりのコストを抑えた方がいいですから。 まるで「生命保険」みたいですが、家は一生のものですから、住宅コストの問題は、まさに生涯計画の一部なのです。私たちは快適に暮らすために、一番いい方法をご提案します。 ●塗り替えコストの中身 ●低汚染塗料とは？ ●費用はズバリどれくらい？ ●塗り替えコストの中身 塗り替え工事をするのに必要なコスト内訳は右表［1］の通りの概ね３項目です。 ここでわかるのは、どんな材料を使っても「2.間接工事費」「3.諸経費」は変わらない、ということです。しかも、人件費等を除いた「塗料代」だけで考えると、総額の10〜20％程度と考えられます。 ですので、当然ながら、塗り替え回数を減らせれば、塗り替えコストを抑えられます。つまり、多少高くても耐久性の高い塗料を使えば、トータル的には割安になるのです。 右表［2］では30年間の塗り替えコストを試算しています。分かりやすいように個々の単価を単純化していますが、15年サイクルで済む塗料コストを２倍にして試算しても、30年なら少なくとも２割は割安です。 ●［1］塗り替え工事コスト内訳 費用内訳 費用比率 使途 1 直接工事費 46％ 塗装工事に必要な「材料代」「人件費」など 2 間接工事費 31％ 仮設足場や、刷毛、ローラー、塗料が窓につかないようにするビニールなど 3 諸経費 23％ 移動のための交通費、連絡する際の電話代、事務所の経費など ●［2］塗り替え工事サイクルによるコストの違い （実際の見積もりとは異なります） 費用内訳 10年ごと 15年ごと １回当たりの材料費 20万円 40万円 １回当たりの足場代 30万円 30万円 １回当たりの人工代 50万円 50万円 １回当たりの工事費合計 100万円 120万円 30年での工事費合計 300万円 240万円 ↑ＴＯＰへ戻る ●低汚染塗料とは？ 簡単に言えば、汚れに強い塗料ということです。単に耐久性が高いだけの塗料だと、長持ちする分、風雨や排ガス・排煙にさらされる期間も長くなるため、汚れもひどくなってしまいます。 そのため、耐久性も高く、汚れにも強い塗料が開発されたわけです。 旧来の塗料よりもずっと長持ちするため、トータルの塗り替えコストを引き下げることが出来ます。 さらに近年は周辺環境への配慮も大事なポイントですから、有機溶剤（シンナー）を抑えた水溶性塗料が主流になってきました。 ↑ＴＯＰへ戻る ●塗り替え費用はズバリどれくらい？ 実際の費用は、家の大きさ、立地状態、痛み具合、塗料の種類、塗装の難しさなどによって変わるので、はっきりとは言えませんが、平均的な建坪30前後の２階建て住宅で、ある程度しっかりした耐久性のある塗料をつかった場合、70〜100万前後ではないでしょうか。 実は、塗替え工事は、その気になればいくらでも手抜きできる工事でもあります。塗料を薄めたり、必要な補修をはしょったりしても塗装直後には分かりにくく、数年経たないと見えてこないからです。 どんなに安くても、役に立たない工事ではお金をドブに捨てるようなものですから、良心的な業者を選ぶことが大切です。 業者選定のポイント チェック項目 注意点 見積もり内容は正しいか？ 細かい明細が書かれているか、面積は正確か、などをチェックしましょう。建築時の設計図などがあれば、見比べてみるのもいいです。 詳しく説明してくれるか？ とにかく任せて、と、説明が大ざっぱだったり、細かい点を説明してもらえなかったりすると要注意です。 誇大な表現や言い回しをしていないか？ 絶対汚れない、剥がれない、などのオーバーな表現は変です。低汚染タイプの塗料であっても、汚れにくいけれど少しは汚れますし、劣化も起こります。 過去の施工例を見せてくれるか？ 良心的な業者なら施工場所に案内してくれるか、場所を教えてくれます。 ↑ＴＯＰへ戻る 塗り替えしないと？　│　塗り替えのタイミング　│　塗り替えのコストは？　│　施行の流れと塗料紹介 よくあるご質問　│　会社概要と関連リンク　│　お見積もり・お問い合わせ　│　FNアート最新情報！　│　HOME (C)2003.有限会社エフエヌアート.